نماذج تشغيل بعائد ثابت أو نسبي
في شركة آفاق الدانة للاستثمار والتطوير والتشغيل العقاري نوفر نماذج تشغيل مرنة تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من خلال خيارات بعائد ثابت أو عائد نسبي مصممة لتحقيق استقرار مالي وتعظيم القيمة الاستثمارية للأصول.
نهدف إلى تقديم حلول تشغيل احترافية توازن بين تقليل المخاطر وتحقيق أعلى عائد ممكن، ضمن إطار من الشفافية والحوكمة الواضحة.
أولاً: نموذج العائد الثابت
يوفر هذا النموذج دخلًا دوريًا ثابتًا يتم الاتفاق عليه مسبقًا، مما يمنح المستثمر وضوحًا ماليًا واستقرارًا في التدفقات النقدية.
مميزات هذا النموذج:
✔ دخل مستقر ومحدد مسبقًا
✔ تقليل المخاطر التشغيلية
✔ وضوح في التخطيط المالي
✔ إدارة كاملة من قبل فريق متخصص
ثانيًا: نموذج العائد النسبي
يعتمد هذا النموذج على نسبة متفق عليها من صافي الدخل التشغيلي، مما يمنح المستثمر فرصة الاستفادة من نمو الأداء وارتفاع الإيرادات.
مميزات هذا النموذج:
✔ إمكانية تحقيق عوائد أعلى
✔ مشاركة مباشرة في نتائج التشغيل
✔ مرونة في هيكلة الاتفاقيات
✔ تحفيز دائم لتحسين الأداء
كيف نعمل؟
نقوم بدراسة الأصل العقاري وتحليل أدائه المتوقع، ثم نقترح نموذج التشغيل الأنسب بناءً على طبيعة العقار وأهداف المستثمر. كما نوفر تقارير دورية شفافة تضمن وضوح النتائج ومتابعة الأداء باستمرار.
هدفنا هو تقديم حلول تشغيل ذكية تحقق توازنًا بين الاستقرار والنمو، وتسهم في بناء محفظة عقارية تشغيلية ذات عوائد مستقرة ومستدامة.